Se vende propiedad con 2.39 hectáreas de superficie, ideal para proyectos. Ubicada a tan solo 620 metros de la carretera Ensenada-San Felipe, esta propiedad ofrece fácil acceso y está perfectamente conectada con las principales vías de la región. Cuenta con las siguientes características: Servicios: La zona cuenta con todos los servicios esenciales como agua potable, drenaje, recolección de basura y línea telefónica; Topografía: El terreno es mayormente plano y de forma rectangular, nivelado a la calle y con trabajos de terraplén ya realizados, lo que facilita la construcción y desarrollo; Suelo: Predominantemente de granito, ideal para la cimentación de estructuras duraderas y resistentes; Uso de Suelo: Compatible para el desarrollo de vivienda unifamiliar y multifamiliar de densidad media, así como para la instalación de microindustrias y servicios asistenciales. También es apto para cementerios y otros usos específicos; Equipamiento Cercano: En un radio de 500 metros, se encuentran facilidades como un supermercado, clínica familiar, juzgados, centros de readaptación social y talleres municipales. Esta propiedad representa una oportunidad única para inversionistas y desarrolladores que buscan un espacio con alto potencial de crecimiento y valorización. Su ubicación estratégica y la flexibilidad en el tipo de proyectos que se pueden realizar la convierten en una opción atractiva en el mercado.
Property for sale with 2.39 hectares of surface area, ideal for projects. Located just 620 meters from the Ensenada-San Felipe highway, this property offers easy access and is perfectly connected to the main roads of the region. It has the following characteristics: Services: The area has all the essential services such as water, drainage, garbage collection and telephone line; Topography: The land is mostly flat and rectangular in shape, level to the street and with embankment work already carried out, which facilitates construction and development; Soil: Predominantly granite, ideal for the foundation of durable and resistant structures; Land Use: Compatible for the development of single-family and multi-family housing of medium density, as well as for the installation of micro-industries and care services. It is also suitable for cemeteries and other specific uses; Nearby Facilities: Within a radius of 500 meters, there are facilities such as a supermarket, family clinic, courts, social rehabilitation centers and municipal workshops. This property represents a unique opportunity for investors and developers looking for a space with high potential for growth and appreciation. Its strategic location and flexibility in the type of projects that can be carried out make it an attractive option in the market.