Se vende terreno en Ensenada ideal para Desarrollador
Terreno en venta con proyecto de Usos Mixtos y Multifamiliar ya elaborado para poder desarrollar 105 unidades entre casas, departamentos y locales comerciales.
Dada la gran ubicación del terreno y su factibilidad se podría cambiar el proyecto para uso industrial y desarrollar un proyecto de bodegas para renta y generar grandes retornos.
El inmueble en venta ya cuenta con lo siguientes estudios:
-Estudio de Impacto Urbano
-Estudio de Impacto Vial
-Factibilidad CESPE
-Manifiesto de Impacto Ambiental
-Factibilidad CFE
-Factibilidad de Uso de Suelo
El terreno en venta ya cuenta con un muro de contención, barda perimetral y un inicio en las instalaciones sanitarias; todo en el área que estaba pensado para los locales y casas.
Mercado ideal: Oferta para Vivienda Media o Bodegas de 500 a 1,000 m2
Nuevo Precio: 1,350,000 USD
Precio Anterior: $1,425,000 USD
Superficie Total: 15,000 m2
Medias: Frente 57 metros y Fondo 264 metros.
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Land for Sale in Ensenada, Ideal for Developers
Land for sale with a Mixed-Use and Multi-Family project already developed, allowing the construction of 105 units including houses, apartments, and commercial premises.
Given the excellent location of the land and its feasibility, the project could be modified for industrial use, creating a warehouse rental project that would generate significant returns.
The property for sale already has the following studies conducted:
- Urban Impact Study
- Traffic Impact Study
- CESPE Feasibility Study (Water Supply)
- Environmental Impact Manifest
- CFE Feasibility Study (Electricity Supply)
- Land Use Feasibility Study
The land for sale already has a retaining wall, perimeter fence, and initial work on the sanitary facilities, all in the area planned for the commercial premises and houses.
Ideal Market: Suitable for Medium-Housing or Warehouses of 5,400 to 10,800 ft2.
New Price: 1,350,000 USD
Previous Price: $1,425,000 USD
Total Area: 3.71 Acres
Dimensions: Frontage 187 feet, Depth 866 feet.