Terreno en Venta en Valle de Guadalupe
Invierte en uno de los corredores turísticos y gastronómicos más importantes de Baja California
Terreno de 4,211 m² en venta en Valle de Guadalupe, Ensenada, con aproximadamente 26 metros de frente a calle, ubicado dentro de una zona consolidada por vinícolas, restaurantes y opciones de hospedaje.
Su superficie, frente y ubicación lo convierten en una alternativa atractiva tanto para desarrollar una casa de campo como para un proyecto de hospedaje boutique, restaurante o concepto turístico, sujeto a permisos y autorizaciones correspondientes.
Características principales
Esta propiedad representa una oportunidad para adquirir más de cuatro mil m2 de terreno en Valle de Guadalupe, en una zona donde convergen algunos de los principales atractivos que han convertido al Valle en uno de los destinos vinícolas y gastronómicos más reconocidos de Baja California.
Uno de sus principales atributos es su frente, que facilita el acceso al predio y aporta visibilidad para proyectos en los que la llegada de visitantes sea un factor importante.
La ubicación es uno de los principales diferenciadores del terreno.
En los alrededores inmediatos se encuentra una combinación de vinícolas, restaurantes, hoteles y alojamientos turísticos, entre ellos Henri Lurton, Bodegas Magoni, Vinos Lechuza, Clos Benoit, Rancho Maria Teresa, Hotel Bottega Boutique, Hotel Partana y Cieli Winery.
Además, la propiedad se encuentra dentro del corredor donde se localizan establecimientos reconocidos del Valle de Guadalupe, como Finca Altozano y Animalon.
Esta concentración de negocios turísticos y vinícolas favorece la exposición de cualquier proyecto orientado a visitantes del Valle y coloca al predio dentro de un entorno con actividad comercial y turística ya establecida.
Por su tamaño y ubicación, el terreno puede analizarse para:
Cualquier proyecto comercial, turístico o de hospedaje deberá considerar previamente la factibilidad de servicios, uso de suelo, permisos, densidad y demás disposiciones aplicables.
Una propiedad para desarrollar una idea propia en el Valle
Para quien busca un terreno que combine superficie aprovechable, acceso a calle y cercanía con negocios consolidados del Valle de Guadalupe, esta propiedad ofrece características difíciles de replicar únicamente con terrenos alejados de los principales corredores turísticos.
Agenda una visita y conoce personalmente el terreno, su entorno y el potencial que ofrece para tu proyecto en Valle de Guadalupe.
----------------------------------------------------------------------
Land for Sale in Valle de Guadalupe
Invest in One of Baja California’s Most Important Tourism and Culinary Corridors
Land consisting of approximately 45,327 SF (1.04 acres) for sale in Valle de Guadalupe, Ensenada, with approximately 85 feet of road frontage, located within an established area surrounded by wineries, restaurants, and lodging options.
Its size, road frontage, and location make it an attractive option for developing a country home, as well as a boutique lodging, restaurant, or tourism-oriented concept, subject to the corresponding permits and approvals.
Key Features
This property represents an opportunity to acquire more than 45,000 SF of land in Valle de Guadalupe, in an area where many of the attractions that have made the Valley one of Baja California’s most recognized wine and culinary destinations come together.
One of the property’s main attributes is its road frontage, which provides convenient access to the property and added visibility for projects where visitor traffic is an important consideration.
Location is one of the property’s strongest differentiators.
The immediate surrounding area features a combination of wineries, restaurants, hotels, and tourism accommodations, including Henri Lurton, Bodegas Magoni, Vinos Lechuza, Clos Benoit, Rancho Maria Teresa, Hotel Bottega Boutique, Hotel Partana, and Cieli Winery.
The property is also located within the same Valle de Guadalupe corridor as well-known establishments such as Finca Altozano and Animalón.
This concentration of tourism, hospitality, and wine-related businesses provides greater exposure for projects targeting visitors to Valle de Guadalupe and places the property within an area where commercial and tourism activity is already well established.
Because of its size and location, the property may be considered for:
Any commercial, tourism, or hospitality project should first consider the availability and feasibility of utilities, zoning, permits, density requirements, and all other applicable regulations.
A Property Where You Can Develop Your Own Vision in Valle de Guadalupe
For buyers looking for land that combines usable acreage, road access, and proximity to established businesses in Valle de Guadalupe, this property offers characteristics that can be difficult to find in parcels located farther away from the Valley’s main tourism corridors.
Schedule a showing and experience the property, its surroundings, and the potential it offers for your project in Valle de Guadalupe.
